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Vente maison 219 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
Pia (66380)

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  • 2 086 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
06 24 37 28 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA
Magnifique Villa de 2003 de 105m2 habitable T4 sur une parcelle de 450m2 en 3 faces sans garage avec buanderie, climatisation gainable, double vitrage.
Se composant d'un séjour de 42m2, avec une cuisine aménagée et équipé, on retrouve un WC indépendant et une buanderie de 19m2 avec coin bureau.
Au coin nuit, on retrouve trois chambres de 11,70m2, 9,50m2 et 13,50m2 avec placard et une salle de bain de 7,50m2
Côté jardin on retrouve une terrasse carrelée avec coin cuisine d'été et pergola en bois, une annexe de rangement en taule, un boulodrome et du béton marqué devant pouvant accueillir 5 véhicules.
Taxe foncière : 1300e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1876311 - Réf Superimmo : ANVXZR2HL
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - ter. 450 m²Année de construction : 2003
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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