Vente maison 145 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Peyrilhac (87510)

Cette charmante maison authentique en pierre est située dans un petit hameau, à 5 min du village de Peyrilhac, à 15 minutes de la Zone Nord de Limoges..
Elle est élevée en partie sur cave.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante, d'un petit salon accueillant, d'une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte dessus, d'une salle de bains avec toilette.
Au premier étage, quatres chambres lumineuses.
Grenier au-dessus, isolé au sol.
Toiture refaite en 2017, huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (citerne) avec chaudière récente.
Anciennes étables attenantes à la maison, deux granges à l'arrière (78 et 144 m2 au sol), un puits en eau.
Le tout sur une parcelle d'environ 653 m2.
Cette maison nécessite une petite remise au goût du jour mais est habitable de suite.
Assainissement à revoir.
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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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