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Vente maison 620 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Périgny (17180)

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  • 5 905 €/m²
  • 3 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Magali MELLADO - ImmoForfait

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Description

Ensemble immobilier avec MAISON à rénover, 2 GARAGES et 3 STUDIOS loués.
Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéalement situé sur une parcelle de 963m2.
Il se compose d'une maison d'habitation de 105m2 à rénover entièrement composée actuellement de 3 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salle d'eau, avec un ascenseur. Il est possible d'en faire 2 logements complètement indépendants; puis un garage attenant de 20m2; de 2 garages indépendants de 25m2 chacun ainsi que de 3 studios de 35m2, actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou un projet de rénovation.
A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM24838-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZYT72
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 905 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 963 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud3 garages - 6 parkings
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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