Superimmo
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Vente maison 199 500 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Perdreauville (78200)

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  • 1 900 €/m²
  • 1 Garage
Agence LA MANUFACTURE

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Description

Maison à rénover 105m2 habitables (123m2 utiles) édifiée sur terrain de 1341m2.
Très bien placée pour un accès fluide et rapide à Buchelay/Mantes-la-Jolie A13, dans un village au calme préservé, cette maison nécessite une rénovation globale.
Sous l'avancée de toiture, l'entrée se fait dans la cuisine aménagée de 14,5m2, avec en suivant un séjour de 35,5m2 + cheminée pour 2m68 de hauteur sous plafond, deux chambres de 11m2 et 13m2.
Accessible depuis la cuisine ou le séjour, un dégagement desservant un WC et une salle d'eau.
A l'étage, dont l'accès se fait par un escalier extérieur, deux chambres communicantes et une salle d'eau + WC.
Sur le terrain, plat et sans vis à vis, clos de murs sur la partie avant, se trouve une charretterie de 20m2 et une petite dépendance de jardin.
Tout à l'égout.
Plusieurs véhicules rentrent et peuvent se retourner sur la parcelle.
Notre avis, la possibilité de rénover une maison ancienne avec le confort et l’esprit contemporain actuel dans un village très au calme à 10min de Mantes-la-Jolie.
Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure'.
Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90. Agence Leader sur le secteur

Publiée le 08/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 644 - Réf Superimmo : ANVXZMCYO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 341 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 340 € / an
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