Vente maison 374 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Parentis-en-Born (40160)

iad France - Sophie Mignon vous propose: ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ACCEPTEE !! Maison rénovée avec dépendance de 56 m², piscine chauffée et jardin
À seulement 5 min à pied des écoles et du centre-ville, 10 min du lac, 20 min de l’océan et 10 min de la gare, cette belle maison de 105 m², construite en 1966 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal.
Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un WC séparé et un cellier/buanderie.
Une dépendance de 56 m² habitables propose une pièce de vie avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un atelier attenant.
Un garage attenant à la maison principale, quatre places de stationnement et un jardin arboré complètent ce bien rare sur le secteur.
Un ensemble rénové avec goût, idéal pour une famille ou un projet locatif !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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SOPHIE MIGNON - IAD

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