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20
Vente maison 439 500 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orange (84100)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orange (84100)
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- 4 186 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Murielle Brochain vous propose: maison de 105m² à Orange avec jardin, garage et piscine
Bienvenue dans cette magnifique maison située à Orange, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec ses 105m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Le salon accueillant est parfait pour se détendre en famille, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur.
Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous relaxer. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking, offrant un véritable confort au quotidien. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel. Vous apprécierez le chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois / poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes de communication.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Orange. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Brochain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481473924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1813831 - Réf Superimmo : ANVXZAIQP
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| Prix de vente : 439 500 € | Prix au m² : 4 186 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 498 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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