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21
Vente maison 365 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ollainville (91340)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ollainville (91340)
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- 3 476 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Ollainville, ville prisée et recherchée pour son calme, sa tranquillité, son cadre verdoyant, et sa situation géographique, au pied des écoles et d'une crèche, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des médecins, d'une maison médicalisée etc, à 20 minutes à pied de la gare RER C d'Egly et à 10 minutes d'Arpajon et de la N20.
Maison individuelle de 105m2 sur deux niveaux, composée de: une pièce de vie de 25m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9m2, 4 chambres (10m2, 10m2, 9m2 et 9m2, toutes équipées de leur placard/dressing), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, une pièce palière de 10m2 avec rangements sur mesure, des toilettes séparés, un dressing séparé de 3m2 et un dégagement.
Vous bénéficierez également d'un terrain de 450m2 entièrement clos et extrêmement bien entretenu, d'une place de stationnement en pavés, d'un garage de 18,5m2 avec triple accès (extérieur/jardin/maison) avec un espace buanderie et un point d'eau, d'une terrasse de 40m2 en composite avec pergola, d'un chalet de jardin de 10m2.
Prestations soignées et de qualité: volets roulants électriques (Vélux inclus), système domotique, extérieurs ( oliviers, palmiers, bananiers), cuisine, verrière, salle d'eau, fibre optique, parquet massif, carrelages, alarme, caméras de surveillance, portail motorisé, visiophone, fenêtres double vitrage oscillo-battantes en alu, etc.
Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été partiellement rénovée depuis 2019 (sols, salle d'eau, salle de bains, dressings, cuisine en 2019, les huisseries, porte d'entrée, clôtures, portail motorisé, extérieurs, dallage, terrasse, tableau électrique, prise renforcée pour véhicules électriques, toilettes suspendus, isolation des combles, peintures, etc…).
Le secteur très prisé et recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les prestations soignées et de qualité intérieurs comme extérieurs, et l'excellent état de la maison, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à (EI RSAC 900645722 Nanterre)
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 3929_MB_LR - Réf Superimmo : ANVXZSJQR
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 3 476 € / m² |
| Taxe foncière : 1 416 € |
20 660 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 344 340 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 456 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 15 wc |
| Jardin privatif | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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