Vente maison 157 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Escaut (59293)

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1 500 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Sonia MOYAUX - SAFTI

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Description

Située à Neuville-sur-Escaut (59293), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville.
Niché dans un quartier résidentiel calme, ce bien offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité et des services accessibles aisément.
Sur un terrain de 439 m², cette maison dispose d'un jardin soigné, d'une cave pratique de 13m2 et d'un garage avec porte motorisée de 22m2, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
À l'intérieur, cette maison individuelle de 100 m² environ propose 3 chambres spacieuses (9, 13 et 16 m2), plus un bureau ou chambre de bébé de 7.50m2, un salon 19m2 et une salle à manger lumineuse 15m2, une belle salle d'eau rénovée récemment, moderne et bien équipée.
Une cuisine équipée de 9m2 avec vue sur le jardin.
Un beau jardin entièrement clôturé et sans vis à vis d'environ 290m2. Exposé plein SUD.
Ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Menuiseries en Double vitrage PVC avec volets manuels et électriques.
CC GAZ. Dépendances.
Une véranda vient compléter cette jolie individuelle.
A découvrir sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334 - SAFTI – MOYAUX Sonia, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1530128 - Réf Superimmo : ANVXZG89O

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

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105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 439 m²	1 Parking
Année de construction : 1940	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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