Vente maison 279 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-en-Ferrain (59960)

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2 657 €/m²
Cuisine équipée

ABRINOR

193 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle des années 50, offrant 105 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux de 43 m² (salon-séjour), ouvert sur un agréable jardin de 200 m² exposé Sud-Est, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, un accès aux combles avec une quatrième chambre, et une belle salle de bains.
Les atouts : un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : TCG-38676-DDUBI - Réf Superimmo : ANVXZMNNU

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 334 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Année de construction : 1950
Cuisine équipée	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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