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Vente maison 349 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-en-Thelle (60530)

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3 324 €/m²
2 Garages

Capron Immobilier

280 avis

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Description

Idéalement située à Neuilly en Thelle, à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison 7 pièces combine confort, volume et praticité.
Elle développe une surface utile totale de 139m2 vivable de plain-pied, ainsi qu'une pièce à vivre supplémentaire de 20m2 en sous sol.
Sous-sol total : cave, lingerie, salle d'eau, atelier de 19m2, pièce à vivre et grand garage de plus de 39m2.
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour lumineux de 42m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant et une chambre avec dressing.
Un bureau indépendant offre la possibilité d'un 5ème chambre ou d'un espace de travail isolé.
A l'étage : trois chambres avec placard intégrés et un WC.
Un garage attenant de 33m2, à grande hauteur, permet de stationner un camping-car et comprend une mezzanine de rangement.
Terrain clos et arboré de plus de 500m2, piscine hors-sol, terrasse plein sud, deux abris de rangement et une ambiance paisible complètent ce cadre privilégié.
Ses atouts :
Surface utile généreuses : 139m2
Vie de plain-pied et volumes bien agencés
Sous-sol total entièrement explitable
Double garage dont un de grande hauteur
Aucuns de travaux à prévoir
Terrain clos, terrasse, piscine et dépendances
Secteur recherché et cadre de vie agréable
Cette annonce vous est proposée par Bluche Laurence - EI - NoRSAC: 947935847, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais

Publiée le 23/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V40002242 - Réf Superimmo : ANVXZQBCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	Orientation : Nord
2 Garages	Cave
Année de construction : 1971	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (510 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 841620750 - N° de carte professionnelle : CPI 6001 2018 000 035 746 délivrée par le CCI de l'Oise

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