Vente maison 262 600 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neugartheim-Ittlenheim (67370)

3% COM - EXCLUSIVITE en Nouveauté - Au centre de Neugartheim, venez découvrir ce joli corps de ferme composé d'une maison d'habitation , d'une dépendance et d'un jardin sur un terrain de 6,34 ares.
La maison comporte 3/4 chambres, 2 salles de bain , une pièce à vivre et une terrasse (13m2)
Sa cour centrale, ses possibilités d'aménagement et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets.
Un garage, une cave et une grange ( 110m2) complètent ce bien.
Vous cherchez une demeure avec une dépendance dans un village du Kochersberg? N'hésitez pas à venir voir ce bien!
-- Composition de la MAISON (105m2)
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée
-- 1 espace salon ( 26m2)
--1 cuisine (12,74m2)
-- 1 suite parentale ( 17m2 ): chambre avec salle d'eau rénovée (douche- toilette -vasque)
-- 1 chambre en enfilade ( 9,66m2)
-- 1 terrasse (13,32m2)
--- Au 1er étage :
- 2 chambres (12,42m2, 9,52m2)
- salle de bain et toilette
--DEPENDANCE (110m2)
- cave
- garage
--- Informations:
--Fenêtres en double vitrage PVC
-- chauffage par radiateurs electriques et par climatisation reversible (PAC de 2019)
-- Dpe: D
--Absence d'amiante
-- prévoir rafraichissement
-Taxe foncière: 372 eur
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.
--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits:
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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