Vente maison 239 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nassandres sur Risle (27550)

Pavillon récent en parfait état disposant en RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, cellier et WC, complétés à l'étage par trois chambres , salle de douches avec WC. Un carport permet de stationner et recharger un véhicule électrique, et deux garages indépendants adossés à un bucher .La maison dispose d'un système domotique SOMFY IO permettant de piloter à distance quelques équipements, d'une large terrasse carrelée, d'un portail automatique, et d'un parking en enrobé. La maison est chauffée par convecteurs électriques bain d'huile récents, et poele à bois , et est reliée au tout à l'égout.
Une pièce supplémentaire accessible de l'extérieur pourra servir de chambre d'appoint, ou bureau pour le télé-travail.
Située à seulement 15 minutes de BERNAY, et moins de 10 minutes d'une gare, la commune dispose d'une école et de commerces d'appoint accessible à pied ou en vélo.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Sandrine CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905013827

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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