Vente maison 319 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

Nandy (77176)

iad France - Melanie Vieira vous propose: Très belle maison familiale sur la charmante commune de Nandy située au calme dans un secteur recherché.
Je vous invite à découvrir cette belle maison édifiée sur un MAGNIFIQUE TERRAIN de 535 m² sans AUCUN VIS-À-VIS comprenant 1 entrée avec son placard de rangement, 1 séjour lumineux, 1 grande cuisine dînatoire avec rangements, et 1 wc séparé.
À l'étage vous trouverez 3 très belles chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 dressing et 1 salle d'eau.
Un grand garage pouvant servir de dépendance accompagne ce bien.
LES +++
- DPE en C
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Maison située au calme
- Proche des transports, écoles et commerces
- Confort de la fibre
Une visite s'impose!!!
Votre conseillère disponible 7/7 jours!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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MELANIE VIEIRA - IAD

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