Vente maison 263 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Muzillac (56190)

? Maison à rénover – Quartier prisé de Muzillac
Dans un secteur très recherché de Muzillac, à proximité immédiate des commodités, des chemins de randonnées et de l'étang de Pen Mur, venez découvrir cette maison de 105 m² à rénover offrant un fort potentiel.
Édifiée sur une belle parcelle de 760 m², elle se compose actuellement de :
-un espace de vie lumineux,
-une cuisine indépendante,
-plusieurs chambres dont une au rez de chaussée
Le jardin, spacieux et agréable, constitue un véritable atout, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche du centre.
? Une opportunité rare : une maison à rénover sur une belle parcelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Muzillac.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 2 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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