Vente maison 263 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montrichard Val de Cher (41400)

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2 505 €/m²

SUD LOIRE IMMOBILIER

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Description

Située à la campagne, cette longère se trouve en plein coeur de la forêt, au calme et sans aucun voisin. Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, comprenant : Au niveau inférieur, il y a une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une grande chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage : une grande mezzanine, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un parc de 2 hectares qui abrite de la forêt. Il y a une dépendance, un jacuzzi et un hamam. COMMODITES : 1ers commerces : 4 min en voiture. Toutes commodités : 11 min en voiture. Axe Montrichard- Saint -Aignan -sur-cher 30 min de BLOIS 9 Min de Pontlevoy (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1039 - Réf Superimmo : ANVXYQX2T

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 000 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 11,1%

263 000 €

7 juin 2025

296 000 €

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Siren : 818815284 - N° de carte professionnelle : 41012025000000001