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Vente maison 71 500 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montluçon (03100)

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  • 681 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

A Montluçon, proche de toutes les commodités, Maison de type F4/5 composée de plain-pied, d'une entrée, d'un grand salon /séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains.
Au dernier étage, une pièce et un grenier aménageable de 32 m2 environ avec une belle hauteur offre diverses possibilités.
Cave.
Terrain clos et arboré, dépendances.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : VM1884-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXZWIR4
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Caractérisques
Prix de vente : 71 500 €Prix au m² : 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Cave
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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