Vente maison 305 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montlhéry (91310)

Maison 5 pièces à Montlhéry 105 m2 environ- Parcelle de 1669 m2
Découvrez cette maison familiale située à Montlhéry, dans un secteur recherché, au coeur d'un environnement paisible. Elle se distingue par son vaste terrain arboré de 1 669 m² et ses beaux volumes, notamment par son sous-sol total.
Localisation de la maison :
Écoles : École élémentaire Mirablon, École maternelle Parcs Mirablon, Collège Paul Fort.
Transports : Arrêts de bus Rue de Paris et N20, axes routiers accessibles rapidement (D446, N20).
Commerces : Boulangerie artisanale, supermarchés de proximité, pharmacie à Montlhéry.
Infrastructures sportives : Stade Paul Desgouillons, gymnases municipaux, Parc de l'Hôtel de Ville.
Infrastructures municipales : Mairie de Montlhéry, bibliothèque municipale, services administratifs.
Caractéristiques de la maison :
Cette maison offre cinq pièces, dont trois chambres réparties sur trois niveaux, avec une chambre en rez-de-chaussée et possibilité d'une 4e chambre. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle. Un sous-sol aménagé, un garage et un atelier complètent l'ensemble. En bon état général, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et cadre agréable.
Diagnostic de Performance Énergétique : D
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY

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