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Vente maison 525 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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  • 5 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER

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Description

Vous recherchez une maison moderne, écologique et confortable ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier pavillonnaire du village de Montigny à moins de 10 min à pied de la gare de La Frette sur Seine, ligne « J » direction Paris St Lazare. Découvrez cette belle maison à ossature bois très bien isolée et garantissant performance énergétique et confort thermique optimal toute l'année. Rez-de-chaussée avec une entrée directe dans un garage spacieux, pratique pour stationner ou aménager un espace de rangement/buanderie. Au premier étage, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte totalement équipée, idéal pour la vie de famille donnant accès direct au jardin , l'ensemble chauffé par un poêle à granule. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, alliant confort et intimité. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou invités, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Maison économe en énergie, matériaux durables et respectueux de l'environnement, ambiance chaleureuse et design contemporain, environnement calme et cadre de vie agréable. Honoraire à la charge du vendeur

Publiée le 19/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1977 - Réf Superimmo : ANVXZHOE7
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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