Superimmo
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Vente maison 269 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montigny-en-Gohelle (62640)

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  • 2 567 €/m²
ASD Immobilier

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Description

Maison Individuelle 5 pièce(s) 105 m2
Montigny-en-Gohelle proche toutes commodités!
Nouveauté et uniquement dans votre AGENCE CARVIN IMMOBILIER!
Magnifique maison individuelle récente sans vis à vis offrant: 4 CHAMBRES. JARDIN CLOS EXPOSITION SUD. SOUS-SOL COMPLET. DOUBLE GARAGE (NEUF). VERANDA.
Ce pavillon comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée. Un bureau ou (chambre). Un WC.
Au 1er étage, une salle de bains + douche, 3 chambres.
Sous-sol complet. Très jolie véranda. Jardin clos avec terrasse exposé sud! Parking intérieur fermé. Double garage neuf (encore sous garantie)!
Tout y est dans cette très belle maison idéalement située avec vue sur champs!! Honoraire agence charge acquéreur! Prix net vendeur: 260.000€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 22.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LORTHIOIS EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD IMMOBILIER immatriculé au RSAC D'Arras sous le numéro 808 381 149 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : CL-000014 - Réf Superimmo : ANVXYIX0T
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 2 567 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 43 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Siren : 789459500 - N° de carte professionnelle : CPI59062018000032324
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