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Vente maison 356 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Monthyon (77122)

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  • 3 390 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Ludovic KELLER - PBH IMMO

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Description

Exclusivité – Maison lumineuse avec sous-sol total à Monthyon
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 105 m² habitables (125 m² au sol), nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne.
Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité à quelques minutes de Meaux.
Construite en 1983 et parfaitement entretenue, elle se compose d’un bel espace de vie lumineux exposé plein Sud, d’une cuisine conviviale, de 4 chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Le sous-sol total de 80m2 offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie ou espace de stockage — un véritable atout rare sur le secteur.
Côté confort, vous profiterez d’un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et d’une excellente isolation énergétique, garantissant un bien-être toute l’année.
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 695 m², parfait pour profiter des beaux jours, se détendre en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
📍 Les plus : Environnement recherché, vue dégagée, exposition plein Sud, grand jardin, sous-sol total, maison prête à vivre et fort potentiel d’aménagement.
💰 Prix : 356 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Monthyon : un cadre de vie idéal, entre nature et confort moderne.
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
356.000€ (dont 16000€ d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85678953 - Réf Superimmo : ANVXZVAKW
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 3 390 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² (carrez : 110) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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