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Vente maison 255 300 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mons-en-Baroeul (59370)

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  • 2 431 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

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Description

Découvrez cette maison de plus de 100 m², à proximité des commerces, des écoles et à 7 minutes du métro Mairie de Mons situé à seulement 15 minutes à pied ou à 4 arrêts de métro de la gare Lille Flandres.
Au RDC, passé l'entrée, vous retrouverez un grand séjour lumineux donnant directement sur le jardin exposé plein sud ainsi qu'une petite extension (pouvant faire office de bureau),
mais également une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
A l'étage vous retrouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau , idéale pour accueillir toute la famille.
Prix : 255 300 € FAI
Cette maison allie confort, espace et praticité — une opportunité rare à Mons-en-Barœul !
Ne laissez pas passer votre futur cocon familial : contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.15.32.96.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430851 - Réf Superimmo : ANVXZTCF6
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Caractérisques
Prix de vente : 255 300 €Prix au m² : 2 431 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2006
Orientation : SudGarage
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 844181214
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