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Description

Entre Monflanquin et Cancon, et situé à seulement 20 minutes du centre ville de Villeneuve-sur-Lot, ce pavillon de 2010 entièrement de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec un coin buanderie complète l'ensemble. Le bien dispose de deux terrasses aux expositions complémentaires, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Terrain entièrement clôturé avec un carport pour abriter 2 véhicules. Éléments techniques : menuiseries double vitrage ; volets roulants ; chauffage au sol électrique + poêle à bois ; isolation laine de verre ; diagnostic électrique sans anomalies. A visiter sans tarder !

Publiée le 02/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3226 - Réf Superimmo : ANVXYY4AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 790 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 2010
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix
23 septembre 2025

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199 000 €
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