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Description

Très jolie maison semi individuelle dans village calme à 15 minutes de Valenciennes : Hall d'entrée, Salon / séjour ouverts avec cheminée pellet, cuisine équipée. salle à manger, une salle de douche, une grande buanderie. Dégagement avec coin bureau, 2 chambres dont une parentale et un coin dressing central. Une Terrasse et un beau jardin plein Sud. Elle dispose également d'un garage et une facilité de stationnement. Rénovation totale avec des matériaux de qualité. DPE:D Bien rare sur le marché, placé dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANVXZWTWM
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Caractérisques
Prix de vente : 211 800 €Prix au m² : 2 017 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 287 m²1 Garage
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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