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Vente maison 201 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Monbazillac (24240)

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  • 1 914 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Nathalie Bosselut - iad

Nathalie Bosselut - iad

5 avis
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Description

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: MONBAZILLAC Belle maison familiale, 4 chambres et vaste garage de 77 m2
Venez découvrir cette agréable maison de 105 m² située à Monbazillac.
Avec ses quatre chambres, deux salles d'eau, et grande pièce à vivre de 42 m2, elle propose un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.
La cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour partager les repas, tandis que le séjour et salle à manger lumineux invitent à des moments de détente.
Grâce à ses fenêtres en PVC équipées de double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation thermique. Elle est également dotée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser de belles économies d’énergie et d'un insert dans le séjour.
Implantée dans un environnement verdoyant, cette propriété séduit par son terrain de 1141 m2 avec piscine, idéal pour profiter du plein air ou envisager divers aménagements selon vos envies.
Une opportunité rare à Monbazillac, à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1857730 - Réf Superimmo : ANVXZKZZC
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Caractérisques
Prix de vente : 201 000 €Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 141 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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