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Description

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette nouvelle maison de plain pied à MIONNAY de type 4, 105m2 qui a été construite en 1996 et se situe dans un secteur calme et arborée avec une parcelle 900 m². Au fond d'un lotissement,vous pourrez profiter sans vis-à-vis du vaste jardin clos et très bien entretenu avec peu d'entretien. Elle se compose: - d'une pièce de vie très lumineuse, d'un cellier et d'un garage. - vous trouverez 3 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Dans les 10 dernières années, des travaux ont été réalisés : - changement des fenêtres PVC avec stores électriques - l'installation d'une pompe à chaleur gainable avec diffuseur au plafond réversible dans toutes les pièces - un poêle à bois - isolation par l'extérieur - portail électrique - une cuisine récente 4 ans. Vous serez à quelques pas de la gare reliant MIONNAY à Bourg ou Lyon, des commerces (supérette,pharmacie, tabac, boulangerie,..) et des écoles (primaire, maternelle). SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O752637283 - Plus d'informations sur (réf. 4901050536). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901050536 - Réf Superimmo : ANVXZ88AR
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Plain-pied
2 garages - 3 parkings couvertsChauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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