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Vente maison 320 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)
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- 3 048 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy Pichavant vous propose: Charmante maison traditionnelle à Meschers-sur-Gironde à 1,5km de la plage- Idéal pour une vie paisible à proximité de la nature
Cette charmante maison traditionnelle située à Meschers-sur-Gironde, construite en 1985 et implantée sur un vaste terrain de 965m², est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant qui entoure la maison. Son style traditionnel et chaleureux vous offrira un cocon où il fait bon vivre. Avec une surface habitable de 105m², cette maison vous propose un espace de vie fonctionnel et convivial.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une chambre.
La maison est orientée au sud, vous profiterez ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le terrain vous offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les équipements modernes tels que la fibre optique vous permettront de rester connecté en tout confort. De plus, le chauffage individuel et la cheminée vous offriront une chaleur agréable en hiver.
Pour votre véhicule, un garage est disponible pour le protéger des intempéries.
Cette maison traditionnelle est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Meschers-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1849133 - Réf Superimmo : ANVXZILTT
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 048 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 965 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2023.
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