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Description

Maison individuelle Merlimont
Venez découvrir cette charmante maison individuelle habitable de plain-pied à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie ouverte avec séjour cathédrale comprenant Salon - Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc indépendant.
A l'étage : un palier dessert deux grandes chambres.
Une terrasse et un garage complètent ce bien.
Le tout sur plus de 1300m2 de terrain clôturé et arboré.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au 06 47 74 46 28/ 06 08 46 29 28
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé »

Publiée le 08/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1829 - Réf Superimmo : ANVXZ9J37
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 380 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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