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Vente maison 82 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menetou-Salon (18510)

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  • 781 €/m²
  • Exclusivité
LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont

LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont

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Description

Charmante maison vendue louée, avec fin de bail au 30 juin 2028 - Idéal investisseur ! Située dans un hameau calme à proximité de Menetou-Salon, cette maison de 105 m² vous séduira par son environnement tranquille et son agencement fonctionnel. La maison comprend une véranda d'été, un séjour avec insert pour des moments conviviaux, une cuisine ouverte, un WC séparé, une chambre, une pièce palière, un coin dressing pratique et une salle d'eau. A l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un jardin clos de 853 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, une grange de 28 m² offre un potentiel supplémentaire pour des projets divers. Le bien est actuellement loué 500 euros par mois. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5176 - Réf Superimmo : ANVXYQ546
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 853 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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