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Vente maison 399 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Valerie Carbonero - efficity

Valerie Carbonero - efficity

6 avis
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Description

MARTIGUES SECTEUR RESIDENTIEL CALME MAISON DE 105 M2 TYPE 5 SUR TERRAIN 810M2 EN RESTANQUES - GARAGE - QUALITE DE VIE PROCHE NATURE -
Efficity qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Martigues dans un lotissement résidentiel calme, sur les hauteurs du secteur des Rayettes, en impasse , avec accès direct à un agréable chemin en colline, cette maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de 105m2 sur un terrain de 810 m2 repartis sur 2 niveaux. Vous dé
couvrirez en rez-de-jardin le séjour de 30m2 environ, la cuisine séparée, une pièce atelier/sport/buanderie de 15m2, un WC séparé. A l'étage vous apprécierez 3 belles chambres (10,5m2/11m2/13m2), un dressing (6,5m2), une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un deuxième WC séparé. Climatisation réversible nouvelle génération (2025) dans le séjour et à l'étage, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, façades traitées hydrofuge (imperméable), isolation des combles rénovée (2025), gouttières et évacuation des eaux pluviales, cuisine d'été ouverte avec terrasse et four à pizza, terrasse solarium, garage de 16m2 avec point d'eau et électricité. proche commodités et établissements scolaires, à visiter sans tarder - Mandat N° 194725 -
Pour des informations complémentaires et l'organisation d'une visite, veuillez me contacter : Valérie Carbonero 0686331668.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 194725 - Réf Superimmo : ANVXZIOSC
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 810 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 30 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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