Vente maison 396 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marolles-en-Brie (94440)

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3 771 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Alexandra GATELLIER - iad

40 avis

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Description

iad France - Alexandra Gatellier vous propose: Venez découvrir cette jolie maison familiale, indépendante, proches des écoles, collège, commerces, transport, sur cette jolie commune de Marolles en brie.
Elle comprend: une entrée desservant, un salon, salle à manger, une cuisine, un WC, indépendants, une chambre.
À l’étage, trois chambres, une, salle d’eau, un WC, indépendants, une salle de bain.
Un double garage ainsi qu’un atelier, et un abri de jardin viennent compléter ce bien sur une parcelle de terrain de 580m2.
Contacter moi au plus vite!!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1882245 - Réf Superimmo : ANVXZURC2

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 3 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 19 m²
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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