Vente maison 469 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marly-le-Roi (78160)

Jardin clôturé - Bon agencement des pièces - Chambre en rez-de-chaussée - Double vitrage - Poêle - Faibles charges de copropriété. . Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un lotissement paisible de Marly le Roi. Profitez de la proximité des transports en commun, 10 min de la gare ligne L (25min de Paris), des écoles et des commerces à seulement 5min à pied. Avec ses 105m² habitables, elle offre un espace de vie chaleureux avec son poele à granules et lumineux grâce à son séjour exposé Sud/Est, ouvrant sur une terrasse et un jardin clôturé. La cuisine totalement équipée, les trois chambres à l'étage, le dressing, la salle de bain moderne et un espace bureau garantissent un agencement optimal. Le garage aménagé en chambre avec salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire (création 2025). De plus, l'espace de stockage en sous-sol et le stationnement privatif vous permettent de faciliter votre quotidient. Un bien en bon état général, idéal pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette opportunité! .

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 4 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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LA RÉSIDENCE MARLY-LE-ROI

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