Vente maison 178 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marly (59770)

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1 695 €/m²
Exclusivité

AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER

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Description

Située en Résidence construite dans les années 70. Maison d'une seule mitoyenneté avec son garage attenant Entretenue et bien isolée, elle offre 10 5 m² de surface habitable. Entrée sur hall, wc. Séjour salon de 26 m² donnant sur une pièce Véranda de 25 m² La véranda est une vraie pièce de vie chauffée l'hiver et climatisée l'été ! Cuisine séparée aménagée. A l'étage, palier, 3 chambres de 9 à 15 m² env. Salle de bains avec grande douche, et Wc. Jardin clos, abris bois, récupérateurs d'eau de pluie Garage de 23 m². Cave avec coin laverie, chaudière et adoucisseur. 2 ème partie de cave en vide sanitaire idéale pour conserves ou cave à vin. Les plus : Toitures récentes (maison et garage) de 2013. Chaudière à condensation de 2023. Véranda de 2005 chauffée et climatisée. Pignon non mitoyen entièrement isolé par l'extérieur. 850 L de récupération des eaux de pluie.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 2060 - Réf Superimmo : ANVXZYTXO

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 695 € / m²
Taxe foncière : 971 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²	2 caves
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 068 € / an

Maximum : 2 798 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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