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Vente maison 320 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Macau (33460)

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  • 3 048 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Elodie DUGUÉ - iad

Elodie DUGUÉ - iad

65 avis
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Description

iad France - Elodie Dugué vous propose: Rare à Macau - Maison de plain-pied 105 m² - Aucun travaux - Emplacement idéal
Vous rêvez d'une maison récente sans travaux, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus.
À vendre à Macau : maison de plain-pied construite en 2013, d'une surface de 105 m², sur un terrain de 471 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'une magnifique véranda idéale pour un salon cosy.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, vous trouverez un carport pouvant accueillir 2 voitures, un cabanon pour le stockage et une pergola pour vos moments de détente.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, ni intérieur ni extérieur.
Situation géographique recherchée : écoles, commerces, transports et équipements sportifs accessibles à pied.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/04/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1750873 - Réf Superimmo : ANVXYESKA
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²Année de construction : 2013
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 886 € / an
Maximum : 1 199 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix
3 juillet 2025

Baisse de 7,8%

320 000 €
28 avril 2025
347 000 €
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