Vente maison 550 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lully (74890)

A vendre - Maison familiale récente à Lully Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Lully, cette agréable maison de 2012 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain plat et bien entretenu de 637 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur. Une spacieuse buanderie / cellier, offrant la possibilité d'être transformée en chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un abri pour voiture. Les + : Maison récente, beaux volumes, possibilité de 4e chambre, quartier paisible, à proximité des commodités et axes principaux. Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement verdoyant et convivial.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 5 238 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

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