Vente maison 479 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorgues (83510)

Située à environ 1,5 kilomètres du centre de Lorgues, cette maison d'architecte de 105 m² (130m² utiles) est implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement clos et parfaitement arboré.
Cette charmante propriété, parfaitement intégrée dans son environnement, au calme mais non isolée bénéficie d'une belle piscine avec son pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour avec cheminée, surplombée par une mezzanine ouverte, véritable atout charme de la maison. Cet espace peut facilement être aménagé en bureau ou en bibliothèque.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC.
L'étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec douche et WC, cette chambre bénéficie également d'un accès exclusif à un solarium.
Pour plus de confort la maison offre un garage, un abri voiture, une cave...
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 459 840 €
Honoraires charge acquéreur : 19 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 0638781019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361 - SAFTI – TORCHI Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 4 562 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE TORCHI - SAFTI

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