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Vente maison 249 800 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lombez (32220)

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  • 2 379 €/m²
  • Exclusivité
Karine LEVADOUX - Tower immobilier

Karine LEVADOUX - Tower immobilier

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Description

Karine LEVADOUX vous propose à LOMBEZ une maison T 4 entièrement meublée sur un terrain de 584m2. Caractéristiques principales : au rez de chaussée,cuisine ouverte entièrement équipée fonctionnelle et conviviale , séjour lumineux donnant sur 2 terrasses dont une couverte, une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage 2 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Située dans un complexe résidentiel sécurisé, vous profiterez d'un environnement paisible et prestigieux avec des infrastructures complètes : piscines, salle de sport, tennis, saunas, beach volley, pétanque ...Les atouts de cette maison : Mobilier neuf, climatisation reversible dans chaque pièce et poêle à granulés, terrain privatif sans vis à vis, résidence totalement sécurisée. Cette maison représente un véritable coup de cœur ,idéale en résidence principale, secondaire, ou en investissement locatif haut de gamme. Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : , RSAC 411002611, données sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 13494 - Réf Superimmo : ANVXZE39V
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Caractérisques
Prix de vente : 249 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 895,25 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 584 m²Orientation : Est
Année de construction : 2003Séjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (584 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Historique des prix
29 novembre 2025

Baisse de 4,8%

249 800 €
5 septembre 2025
262 500 €
Localisation
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Siren : 813492683
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