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Vente maison 86 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lingé (36220)

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  • 819 €/m²
Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

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Description

Aux pays des milles étangs , situé dans un hameau au calme , ensemble de 2 maisons reliées , dont une habitable de suite comprenant : cuisine aménagée sur séjour , salle d'eau ,wc , à l'étage une chambre .
Dans la seconde une véranda donnant sur un salon avec cheminée ou grande chambre , salle d'eau , wc , cuisine et arrière cuisine , à l'étage 2 chambres en enfilade .
Le tout sur un terrain en 2 parties de 1550 m² comprenant garage , divers dépendances , puits .
Prévoir des travaux d'assainissement et une partir de la toiture .
Prix vente : 86000 euros honoraires charge vendeur
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870... et 5280... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ??424201????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 424201LGUN - Réf Superimmo : ANVXZPIMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 580 m²1 niveau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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