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Vente maison 250 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Epesses (85590)

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  • 2 381 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Maison de plain pied : 105 m2 habitables , 3 chambres + un bureau !
Possibilité 4 chambres
Aux Epesses, venez vite découvrir ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Construite en 2011, puis rénovée entre 2018 et 2021 (cuisine, poêle à pellets, sols et murs pièce de vie, etc...), cette maison se compose comme suit :
- Une entrée avec placard
- Un bureau
- Une arrière cuisine
- Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Une partie nuit avec 3 belles chambres (11m2) avec placards dans chacune d'entre elles
- Un WC séparé
- Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, placard et double vasque
- Un garage avec faux grenier
A l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin, entièrement clos. Sur le devant, l'accès au garage est facilité par un enrobé récent.
La maison est parfaitement équipée :
- Chauffage au sol et poêle à pellets dans la pièce de vie
- Chauffage électrique dans les chambres
- Double vitrage, tout à l'égout, etc...
L'emménagement dans ce bien sera possible à partir de Janvier 2026
Toutes les infos, la géolocalisation exacte, et toutes les photos sur le site de MON AIDE IMMO
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Matthieu JUNQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832952287

Publiée le 07/08/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VM7716-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZ999B
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 381 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 712 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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