Vente maison 147 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Léré (18240)

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1 400 €/m²

Transaxia LERE

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Description

Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose, ce beau pavillon de plain-pied lumineux et très fonctionnel.
Située dans un village calme à 5 minutes des commodités et d'environ 105 m² et habitable de suite, il se compose : d'un séjour/salle à manger, cuisine ouverte, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et WC.
La terrasse à l’arrière vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès indépendant a été aménagé en petit studio avec une pièce à vivre équipée d’une kitchenette et une salle d’eau avec WC.
Le terrain clos d’environ 1370 m² avec abris de jardin permet de profiter au maximum des joies de la nature.
Chauffage insert bois et convecteur électrique, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.
A découvrir rapidement !!!
Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 09/05/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 18MS109593 - Réf Superimmo : ANVXYHFGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²	Année de construction : 1995

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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