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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Pian-Médoc, belle opportunité pour cette maison de plain pied au calme avec trois chambres et une belle parcelle de terrain.
Nous vous proposons cette maison au calme et accès rapide au collège avec une belle piste cyclable. De belles pièces rénovées : une grande pièce de vie avec poêle et cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres, une véranda. Et un gros atout : deux garages pour stocker, bricoler ou ranger vos véhicules.
À venir visiter absolument !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : WI_c55749 - Réf Superimmo : ANVXZ0BW8
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Caractérisques
Prix de vente : 319 300 € Prix en baissePrix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 890 m²Orientation : Nord / Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 3,2%

319 300 €
8 juillet 2025
329 700 €
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