Vente maison 219 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72100)

Charmante Mancelle de 105M2 avec jardin, garage et dépendance – Proche Gare Sud
À seulement 5 minutes en voiture de la Gare Sud du Mans, découvrez cette jolie mancelle de 105 m², pleine de charme et de potentiel.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante de 28 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et une véranda baignée de lumière.
À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain récemment rénovée avec soin offrent un cadre confortable. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu’un coin douche.
À l’extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente vous attend, complété par un garage, une petite dépendance pratique et une cave.
Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de rénovation légère, dans un quartier bien situé, à proximité des commodités et des transports.
A venir découvrir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HERVÉ LUSSON - SAFTI

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