Vente maison 300 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Boulou (66160)

EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons à la vente cette maison en plain pied de 105 m² située dans un quartier résidentiel prisé, sur la commune du BOULOU (66). Sur un terrain clôturé de 656 m² sans vis-à-vis, cette maison possède 4 chambres avec des placards intégrés. Le spacieux séjour d'environ 30 m², équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une terrasse avec accès direct à la piscine, profitant d'un ensoleillement tout au long de la journée, avec une exposition SUD. LES +: un garage de 25 m² avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisés, système d'alarme, ainsi qu'un abri de piscine haut de gamme en aluminium, idéal pour en profiter toute l'année. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Patricia CORVOISIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822314373 - Perpignan.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 857 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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