Vente maison 290 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bernard (85560)

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2 762 €/m²
6 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel: radiateurs

Agence de Vendée Sud

151 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Visite virtuelle disponible sur demande !
Située au Bernard, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et confortable. Son vaste séjour de 39,8 m², lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée insert. Il s'ouvre sur une véranda offrant une belle transition vers le jardin. La cuisine équipée de 11,1 m², pratique et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une buanderie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées : une de 11 m², une de 10,9 m², ainsi que deux chambres de 8,6 m² et 8,3 m², parfaites pour des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bain de 5,9 m² complète cet espace.
À l'extérieur, le grand jardin clos permet la création d'un potager ou d'un coin détente. Une grande dépendance offre un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un garage.
La maison repose sur une charpente traditionnelle avec des combles isolés, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année. Un bien aux beaux volumes et au potentiel intéressant, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/03/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : WI_c54182 - Réf Superimmo : ANVXY3TTX

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 296 m²	Orientation : Est / Ouest
6 Parkings	Année de construction : 2000
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

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