Vente maison 192 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lavaur (81500)

81500 LAVAUR En plein coeur d'une rue commerçante du centre historique de Lavaur, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports, accès autoroute), pure maison de village T5 aux colombages typiques, entièrement rénovée, d'environ 100m² habitables sur deux étages: - Au rez de chaussée, une entrée avec WC indépendant dessert une grande cuisine/salle à manger fermée de 16m² avec un cellier-buanderie attenant, ainsi qu'un salon de 15m². - Au premier étage, un dégagement avec placard de rangement offre deux chambres de 10m² et 15m² ainsi qu'une salle de bains incluant un second WC. - Au 3ème étage, deux chambres supplémentaires de 14m² déplafonnées. Travaux déjà effectués: électricité revue, sanitaires, cuisine, peintures, VMC, menuiseries. Impôt foncier: 900€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002121159). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²
Taxe foncière : 896 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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