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Vente maison 193 350 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamnay (72320)

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  • 1 841 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C IMMOBILIER vous propose ce pavillon dans un village avec ces commerces de proximités, écoles, et l'axe autoroutier à 5 minutes, dans un endroit calme sans nuisances, cette maison totalement rénovée vous offre une vaste entrée avec ces placards muraux, une cuisine de qualité totalement équipée, un séjour salon lumineux doté de son plancher chauffant et de sa cheminée, une mezzanine servant de coin chambre, un dégagement donnant sur une salle de bains équipée également d'une douche, un WC, deux chambres lumineuses dont une ouverte sur une terasse sans vis-à-vis,
A l'étage se trouve une chambre d'appoint et un accès au grenier.
L'extérieur s'y accède de par plusieurs chelmins dont une terrasse aménagée de sa véranda, vou profiterez d'un espace extérieur parfaitement arboré et clos,
Le sous-sol dispose d'un accès au garage, un atelier,un WC, une cave.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71
Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81

Publiée le 21/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 2723-AB - Réf Superimmo : ANVXZI5D4
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Caractérisques
Prix de vente : 193 350 €Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,42% TTC - 13 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 837 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1940
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 751089467
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