Vente maison 298 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ville-du-Bois (91620)

Opportunité rare au cœur de La Ville-du-Bois !
Découvrez cette maison de 105 m² construite en 1960, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun (gare à quelques minutes), cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes souhaitant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
Espace de vie généreux : 3 chambres, séjour double, grande véranda pour des moments de détente en famille, cuisine indépendante aménagée.
Confort moderne : Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Extérieur exceptionnel : Vaste jardin de 990 m², parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre.
Atouts supplémentaires: garage et parking extérieur.
Potentiel de personnalisation :
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela vous offre l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 213

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 838 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ORPI SAULX IMMOBILIER 1986

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