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Vente maison 329 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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  • 3 133 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Ostal Immobilier

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43 avis
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Description

La maison familiale qui a tout pour plaire à La Salvetat-Saint-Gilles !
Besoin d'un cocon cosy pour toute la tribu ? Cette maison denviron 105 m² (année 1988) n'attend que vous pour écrire ses plus belles histoires… entre rires d'enfants, soirées cheminée et apéros en terrasse
À l'intérieur :
3 grandes chambres → chacun son espace, zéro dispute
Un salon chaleureux avec cheminée → parfait pour les soirées d'hiver version plaid & chocolat chaud
Une grande mezzanine de presque 15m2→ bureau, salle de jeux ou coin créatif, à vous d'inventer l'ambiance
À l'extérieur :
Un jardin exposé plein sud → bronzette, potager, BBQ ou coin chill, tout est possible
Une terrasse conviviale → idéale pour vos petits-déj ensoleillés ou vos apéros entre amis
Les bonus déjà faits :
Toiture refaite
Parquet tout neuf
Murs blancs → prêts à accueillir votre style & votre déco
Pratique au quotidien :
Garage de 23 m² + stationnement intérieur et extérieur
Écoles, commerces et transports à deux pas → la vie simplifiée !
Le petit mot de la maison :
"Je suis prête à vous accueillir, il ne manque plus que vos meubles, vos rires et vos projets."
Envie de visiter ? Contactez-moi vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Découvrez-la en images dès maintenant.
#MaisonÀVendre #LaSalvetatSaintGilles #CoupDeCœur #Terrasse #Jardin #Famille
Référence agence : 439

Publiée le 09/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : DFOO-ZFS-7QT - Réf Superimmo : ANVXYR7GX
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 133 € / m²
Taxe foncière : 1 777 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 666,67 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 313 333,33 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix
11 juillet 2025

Baisse de 5,1%

329 000 €
9 juin 2025
346 500 €
Localisation
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Siren : 913443701 - N° de carte professionnelle : 913443701
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