Vente maison 328 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Riche (37520)

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3 124 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ETHICA IMMOBILIER

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Description

Charmante maison d'habitation, idéalement située à La Riche, vous offrant un cadre de vie pratique et recherché. Profitez de la proximité immédiate des commerces, de la piscine et du futur tramway. Cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée , une salle à manger, d'une chambre et d'un bureau. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol avec cave complète les prestations. Joli jardin devant et derrière . DPE classé D Estimation des coûts annuels d énergie : entre 2 020 euros et 2 790 euros Prix 328 000 euros FAI soit 310 000 euros Net Vendeur Honoraires 18 000 euros à la charge de l'acquéreur (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 449 - Réf Superimmo : ANVXZQDHM

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 3 124 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²	Terrasse
Année de construction : 1954	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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