Superimmo
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Vente maison 330 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Membrolle-sur-Choisille (37390)

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  • 3 143 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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25 avis
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Description

Maison Individuelle Charmante et Spacieuse - 112 m² de Rêve
Découvrez votre futur havre de paix
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 105 m², 6 pièces, construite en 1988, nichée sur un terrain verdoyant de 1452 m². piscinable. Cette maison de deux niveaux, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
En RDC : une grande pièce de vie double exposition comprenant un salon avec son poêle à bois et une salle à manger extrêmement lumineuse avec son accès direct sur la terrasse de 25 m², une cuisine américaine aménagée et équipée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant.
Étage : Une pièce de rangement, 2 chambres lumineuses en enfilade avec placard de rangement pour les deux chambres et un toilette indépendant avec lave main.
- Un grand garage
- 2 abris de jardin
- Un appenti
- Chauffage électrique
- Huisserie bois double vitrage
- Portail électrique
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 519 432 - Tours

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM13420-SI-CT - Réf Superimmo : ANVXZDLRD
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 452 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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