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18

Vente maison 460 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 381 €/m²
Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com

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8 avis
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Description

Vous rêvez d'une maison à La Ciotat ? La voilà ...
Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ET au calme dans un lotissement sécurisé. Cette maison est idéale pour une vie de famille proche des écoles.
Elle se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour volumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur un grand cellier, un WC séparé et une chambre avec placards.
A l'étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien.
A l'extérieur vous pourrez profiter du calme derrière la verdure, ou savourer votre apéro devant le coin barbecue.
Ce bien offre un grand potentiel après des travaux de rafraichissements, 2 devis sont disponibles pour vous accompagner.
Stationnement au sein du lotissement facilité.
DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2830 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à .
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 425340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Publiée le 18/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 425340HIA - Réf Superimmo : ANVXZPDRY
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres1 niveau
LotissementAnnée de construction : 1973
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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